Presentatiebeeld van het pand n° 284895

In verband met dit goed

Referentie: 284895


Maison 4 façades à rénover – Grand jardin sud-ouest – Quartier résidentiel à Esneux
Nichée au calme dans un quartier résidentiel prisé d’Esneux, au bout d’une rue en cul-de-sac (Avenue du Monceau), cette maison 4 façades pleine de charme offre un beau volume habitable, un potentiel de rénovation important et un magnifique jardin arboré orienté plein sud-ouest.
Rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée avec escalier en bois et WC
• Grand séjour traversant avec cheminée en pierre,
• Salon secondaire ou pièce de lecture avec accès au jardin,
• Cuisine indépendante à moderniser,
• Accès direct vers le jardin et la terrasse arrière.
1er étage :
• Trois chambres.
• Salle de bains avec baignoire.
2e étage :
• Spacieux grenier aménagé (4e chambre ou salle polyvalente),
• Nombreux espaces de rangement sous combles.
Sous-sol :
• Garage avec volet électrique,
• Chaufferie avec chaudière Viessmann au mazout (2003),
• Espaces caves.
?? Extérieurs :
• Grand jardin arboré et fleuri,
• Orientation sud-ouest idéale pour profiter du soleil jusqu’en soirée,
• Étang,
• Terrasse pavée à réaménager selon vos envies.
? Atouts clés :
? Rue paisible sans issue, proche des commodités d’Esneux,
? Superbe jardin ensoleillé avec vue dégagée,
? Volume généreux et nombreuses possibilités d’aménagement,
? Idéal pour famille, amateur de jardin, ou projet d’investissement/rénovation.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen644 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer

Bijkomende informatie

  • Terras
  • OmgevingResidentieel
  • StaatTe renoveren
  • Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oriëntatie tuinZW

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20250625024557
  • Primair specifiek energieverbruik579 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik92.894 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

285.000 €

Verkocht door de notaris URBIN-CHOFFRAY & HEPTIA, Notaires Associés

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.