Maison 4 façades à vendre à Grâce-Hollogne

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Nous proposons à la vente cette maison 4 façades située à GRACE-HOLLOGNE. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine semi-équipée, une véranda, une salle de bain ainsi que deux chambres. L’étage se compose d’un vaste espace non aménagé, offrant plusieurs opportunités d’agencement. Le bien dispose en outre d’un grand garage et de 4 caves. Un jardin d’environ 930 m² avec piscine complète l’ensemble de ce bien. L’installation électrique est conforme.
Une visite virtuelle est disponible via le lien suivant : https://www.klapty.com/tour/uDi0qOo2Sy
Le bien est situé en zone C’ de plan d’exposition au bruit (PEB) et en zone C du plan de développement à long terme (PDLT) de l’aéroport de Liège-Bierset.
L’Etude Notariale se tient à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Faire offre à partir de 255.000,00€, sous réserve d’acceptation par le vendeur. Date limite pour le dépôt des offres : 30 juin 2026.
Visites sur RDV avec M. Thomas GOÉMÉ au 085/25.00.85. ou par email (info@lesnotaires.be)

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte187m²
• Kadastraal inkomen1.258 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Veranda
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap
• Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

• Alarm
• Terras
• Zwembad

• StaatGoed
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster939m²
• Oriëntatie tuinZ

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250508012347
• Primair specifiek energieverbruik531 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik66.861 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming
• Inhoud van de stookolietank2.000L

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingZone met gemengde economische activiteit

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie 2026-03-03 2017.05.11 - GH, chaussée de liège 140 - CIE.pdf
• EPC 2026-03-03 2015.06.20 - GH, chaussée de liège 140 - PEB.pdf
• Plan 2026-03-03 2025.11.20 - GH, chaussée de liège 140 - plan RDC avec veranda.pdf
• Kadaster Plan cadastral C-0224K2P0000 (Echelle 1-500) (Situation la plus récente).pdf