Maison 4 façades avec 4 chambres et grand terrain à Athus

In verband met dit goed

Maison d’habitation 4 façades située à proximité du centre, des transports en commun, des grands axes routiers et du Luxembourg - Rue de Longeau 33 à Athus. Elle se compose comme suit : Sous-sol : Buanderie, caves, chaufferie. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, cuisine équipée, salon, salle à manger, garage avec un WC séparé et un étage pour le rangement/atelier. 1er étage : deux chambres, une salle de bains avec WC . 2ème étage : une chambre, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, une pièce de rangement. Caractéristiques supplémentaires : Grand jardin aménagé avec terrasse, abris de jardin. Chauffage central mazout. Châssis PVC double vitrage. Installation électrique non conforme à remettre en conformité par l’acquéreur (devis de moins de 3.000 euros). Le dossier d’intervention ultérieur (DIU) remis avec le bien est disponible en l’Etude sur simple demande. Une jouissance différée sera prévue au compromis et l’acte – bien libre au plus tard le 31/01/2027 (profisco éventuel à charge des acquéreurs). Superficie totale selon Cadastre : 20a 75ca. R.C. : 767 euros. Renseignement et visite au 063/37.04.36 - contact@notaire-guillaume.be

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen767 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Washok

Bijkomende informatie

• Terras

• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster2075m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20260105010344
• Primair specifiek energieverbruik506 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik99.127 kWh/an