Maison 4 façades avec garage et jardin

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Maison d’habitation 4 façades de type villa des années 60 avec garage et un jardin ‘ensoleillement Sud’.
Situation campagnarde ; proche des grands axes routiers ; à proximité de toutes les commodités ; à +/- 2km du centre de Ath et de la gare de Ath.
1) Rez-de-chaussée : hall d’entrée ; toilette ; grand salon ; salle à manger ; salle d’eau avec cabine de douche et lavabo ; chambre à coucher avec placards ; véranda côté jardin ; et un sas distribuant une cuisine et une seconde chambre.
Salon très lumineux avec cheminée.
Salle à manger avec cheminée, une double porte vitrée donnant accès à l’extérieur, en devanture du bien.
2) A l'étage : une troisième chambre à coucher avec coin douche ; et sur la droite, un grenier donnant la possibilité d’aménagement de chambre supl.
3) Au sous-sol : cave avec coin chaufferie et une porte donnant accès au garage.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1965
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte253m²
• Kadastraal inkomen1.098 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 2 douchekamers
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Veranda
• Eetkamer
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 112m²
• Oppervlakte slaapkamer 240m²
• Oppervlakte keuken7m²
• Oppervlakte woonkamer29m²
• Oppervlakte kelder12m²
• Aantal open haarden2
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Terras

• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster770m²
• Oriëntatie tuinZ

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20220901005580
• Primair specifiek energieverbruik619 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik121.382 kWh/an
• Inhoud van de stookolietank2.000L

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• EPC PEB.pdf
• Elektrische installatie Rapport Electrique gdpr.pdf