Maison 4 façades avec jardin et dépendance

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Maison d'habitation avec jardin à rénover située à ROUVREUX.
Ancienne ferme en briques et pierres du pays.
La maison se compose comme suit :
Au Rez-de-chaussée : Le bâtiment dispose de deux entrées en façade.
Entrée directe sur cuisine carrelée et poêle à mazout, séjour sur dalles avec poêle à mazout accès cour intérieure, salle d’eau basique carrelée, accès étages et pièce arrière, petit hall carrelé sous l’escalier, ancien atelier sur dalles, garage avec fenil sur le haut, citerne mazout, coin machines avec chauffe-eau, accès à l'étable sur briques.
Au 1er étage : (plancher) : une chambre sur pallier, une chambre et en enfilade mais en contrebas, seconde chambre avec placards.
Au 2ème étage : (plancher) : grenier à aménager.
Extérieurs : à l’arrière, abri en dur accolé au bâtiment, en façade, abri ouvert sur chape et jardin.
Revenu cadastral non indexé : 429 euros
Superficie du terrain d'assiette selon cadastre : 250 mètres carrés (pour l'habitation) et 529 mètres carrés (pour le jardin)

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen429 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 douchekamer
• 1 WC
• Zolder

Bijkomende informatie

• Plaatselijke steen

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout

Energiegegevens

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20251201016573
• Primair specifiek energieverbruik542 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik91.851 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Documenten en bijlagen

• Plan FOR CAD PLN FIS 2024-09-20.pdf
• Bodemattest FOR BDES EHA 2025-07-01 [1].pdf
• Bodemattest FOR BDES EHA 2025-07-01 [2].pdf
• EPC FOR PEB 2025-12-01.pdf
• Stedenbouw FOR URB RNS 2025-07-10_biffé.pdf
• Bodemattest FOR BDES EHA 2025-07-01.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden ACT EHA 2026_0099 - Cahier des charges_biffé.pdf