Maison 4 façades avec jardin et garage – Hamoir

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À vendre – Maison 4 façades louée avec jardin et garage – Hamoir (Route de Xhignesse 1)

Située dans un cadre paisible à Hamoir, cette maison d’habitation 4 façades vous offre confort, espace et fonctionnalité sur une parcelle de 464 m², en zone d’habitat et hors zone inondable.
L’extérieur se compose d’un jardin aménagé à l’avant et à l’arrière, d’un emplacement de parking à l’avant, ainsi que d’un grand garage avec porte électrique à l’arrière, accessible également via une cave pratique. Une agréable terrasse en bois sur pilotis complète l’ensemble, idéale pour profiter des beaux jours.

Maison louée. loyer : 775€

Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
Spacieux hall d’entrée
Salon - salle à manger lumineux
Cuisine équipée (taques, hotte, évier, four)
WC indépendant
Bureau ou chambre supplémentaire, selon vos besoins

Étage :
Hall de nuit
1 grande chambre
1 chambre
1 bureau avec chambre en enfilade
Salle de bain avec baignoire d’angle, douche, WC et évier double vasque

Caractéristiques techniques :
Chauffage central au mazout
PEB : D
Électricité non conforme
Égouttage présent dans la rue

Ce bien offre un excellent potentiel pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités.

?? Adresse : Route de Xhignesse 1, 4180 Hamoir

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.088 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingLandelijk
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen, want niet nodig
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250714021201
• Primair specifiek energieverbruik327 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik86.666 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankNeen, want niet nodig

Financiële gegevens

• Huidig verhuurd percentage100%

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen