Maison 4 façades située à Gaurain-Ramecroix

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Jolie maison 4 façades habitable immédiatement, située rue Wirie 49, composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un premier living (salon/salle à manger) avec cheminée, d'un second living avec poêle à pellets, d'une cuisine équipée et d'une salle de douche (douche, évier, WC). Le premier étage se compose d'un hall de nuit, de trois chambres et d'espaces de rangement (sous combles). Le bien comprend également une véranda donnant accès au jardin, un garage (avec porte électrique), un grenier et une cave saine.
Les petits + :
- Passage latéraux ;
- Toutes les fenêtres sont équipées de volets (seuls les volets des grandes fenêtres de la façade avant et de la porte d'entrée sont électriques).
- Chauffage central au gaz (chaudière au gaz naturel de la marque Vaillant (année 2019) ;
- Poêle à pellets ;
- Toiture entièrement isolée (y compris le toit du garage) ;
- Raccordement au réseau d'égouttage public + fosse septique ;
- Citerne d'eau ;
- Conformité électrique ;
- PEB C.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte134m²
• Kadastraal inkomen612 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 douchekamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Veranda
• Dressing
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer
• Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

• StaatGoed
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster234m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20260510011775
• Primair specifiek energieverbruik244 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik32.618 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen