Maison 4/5 chambres avec grand jardin, garage et potentiel

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Vous cherchez une maison saine, robuste et habitable rapidement, avec de beaux volumes et un jardin où toute la famille pourra s’épanouir ?
Cette habitation soigneusement entretenue n’attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son charme.
Ce qu’elle propose :
• 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée
• Bureau ou espace chambre supplémentaire
• Grenier aménageable (espace de rangement )
• Grand espace de vie lumineux
• Cuisine fonctionnelle
• Cave sous toute la maison
• Garage 1 voiture + emplacement extérieur
• Vaste jardin arboré avec potager et terrain de jeu pour les enfants
• Maison entretenue avec soin et style chaleureux
À retenir :
Une maison familiale pleine de possibilités, habitable rapidement, à remettre à votre goût selon vos envies.
Les espaces extérieurs et le grand jardin en font un bien rare dans le secteur !
Visites : sur RDV avec Mathieu au 0479/47.29.05.
Un bien solide, spacieux et accueillant – à découvrir sans tarder !
Renseignements sur le site biddit.be et en l'étude au 081/22.91.23

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte172m²
• Kadastraal inkomen1.026 €
• Aantal gevels4
• Oppervlakte vrij beroep12m²

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Washok
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 113m²
• Oppervlakte slaapkamer 211m²
• Oppervlakte slaapkamer 313m²
• Oppervlakte slaapkamer 410m²
• Oppervlakte slaapkamer 512m²
• Oppervlakte keuken14m²
• Oppervlakte woonkamer28m²
• Oppervlakte bureel12m²
• Oppervlakte kelder35m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatUitstekend
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1595m²
• Oppervlakte terras15m²
• Oriëntatie tuinZ

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen, want niet nodig
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20251022030859
• Primair specifiek energieverbruik607 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik104.460 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankNeen, want niet nodig

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Documenten en bijlagen

• Gewestplan ActaMaps - Rue du Palton 43, 5060 Arsimont (92005C031100K000).pdf
• Varia Conditions de la vente.pdf
• Plan rue du Palton 43 5060 Sambreville Sketch.pdf
• Elektrische installatie Contrôle électrique.pdf
• Stedenbouw Urbanisme - A.pdf
• Bodemattest BDES.pdf
• EPC Certification PEB - S04565 - Rue du Palton 43, 5060 Sambreville.pdf
• Kadaster Matrice A.pdf
• Plan export-cadgis - 2025-09-26T103715.864.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Conditions de la vente.pdf