Maison 4façades sur un terrain de 3.846m².

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A la recherche d'un endroit calme et idyllique ? Venez visiter cette maison de +- 125m² habitables reposant sur un terrain de 3.846m².
La maison étant située dans une ruelle peu fréquentée (Sentier des Blés), vous pourrez bénéficier du calme et du paysage de la campagne.
Parcelle de +- 3.846 m² idéalement orientée et située en zone d'habitat à caractère rural au plan de secteur. Ce bien permet d'envisager divers projets selon les autorisations à obtenir.
Composition :
Au rez : Une entrée/local technique (12,5m²), un séjour/salle à manger (30m²), une annexe côté jardin sur toute la largeur de la maison (peut potentiellement devenir une cuisine ou autre) de 17m², une pièce d'eau à équiper (7m²).
Au 1er étage : un palier de 23 m² pouvant se transformer en hall de nuit et chambre, une chambre de 30 m².
Au second étage : un grenier sur toute la surface de la maison potentiellement aménageable.
Garage indépendant à l'entrée de la parcelle.
Aspects techniques : châssis double vitrage (volets manuels à certains châssis), pas de chauffage central, citerne à gaz.
Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte125m²
• Kadastraal inkomen213 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• Zolder
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

• Oppervlakte slaapkamer 130m²
• Oppervlakte slaapkamer 223m²
• Oppervlakte woonkamer30m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas
• Gevelbreedte straatkant8m
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten3

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster3846m²
• Diepte van het stuk grond62m
• Breedte van de grond aan de straatkant63m
• Oriëntatie tuinZW
• Oppervlakte tuin3.640m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school800m
• Afstand tot treinstation7000m
• Afstand tot bushalte200m
• Afstand tot handelszaken1000m
• Afstand tot autoweg1500m

Energiegegevens

• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240201011116
• Primair specifiek energieverbruik507 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik70.171 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankNeen, want niet nodig
• Inhoud van de stookolietank1.700L

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen