Maison 5 chambres avec garage et espace profession libérale

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Idéalement située dans le quartier du Mont-à-Leux, découvrez cette opportunité unique : environ 370 m² de surface habitable ! Cette maison 3 façades se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec wc et lave-main, salon, salle à manger, cuisine équipée (four, hotte, taque vitrocéramique, réfrigérateur, lave-vaisselle et double évier) avec grand coin repas. Une buanderie, une cave saine, un garage avec porte motorisée permettant d’accueillir deux petites voitures ou une plus grande. Un jardin arboré et clôturé avec terrasse située plein sud et abri de jardin.
Un grand espace professionnel pouvant accueillir simultanément deux professions libérales. Complètement équipé pour en faire deux cabinets médicaux , WC indépendant pour la partie professionnelle.
Au 1er étage : un hall de nuit desservant 4 chambres, dont une avec salle de douche (double vasque et wc). Les autres chambres disposent d’un lavabo. Une salle de bain comprenant lavabo simple baignoire et wc.
Au 2e étage : un palier desservant deux chambres équipées d’un radiateur et d’un lavabo, ainsi qu’un espace grenier.
Equipements : chauffage central au mazout et feu au gaz, châssis double vitrage avec persiennes au rez-de-chaussée en façade, ainsi qu’à l’étage. Citerne d’eau. Compteur bi-horaire. Tout à l’égout.
Visites : prendre contact avec l’étude au (056) 33.00.05
Superficie : 505 m² - surface habitable : 174 m²
Revenu cadastral non indexé: 528,00 €

PEB classe F - PEB No 20260401025989
E spec : 507 kWh/m².an – E totale : 88.150 kWh/an

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte368m²
• Kadastraal inkomen1.207 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 douchekamer
• 3 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen2
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster434m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieNeen
• Unieke code van het EPC-certificaat20260519036785
• Primair specifiek energieverbruik394 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik145.228 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankNeen