Maison 5 chambres avec jardin

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À 2 pas de la gare, habitation spacieuse, située en plein centre, à proximité immédiate de la gare de Mouscron et offrant un beau potentiel familial.
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, spacieux séjour, cuisine lumineuse, salle de bains, cave
1er étage : Hall de nuit, 2 belles chambres; 2ème étage : 3 chambres (une grande + deux plus petites)
À l’extérieur, un beau jardin offre un espace agréable.

Chauffage par convecteur gaz et feu au charbon, Eau de ville, eau de puits et récupération d’eau de pluie, Châssis PVC double vitrage
Persiennes dont 1 électrique programmable au rez-de-chaussée en façade

Cette maison offre de très beaux volumes, de nombreuses possibilités d’aménagement, un emplacement central recherché : Commerces, écoles, bus, services à proximité, un cadre parfait pour une grande famille ou un projet d’investissement

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen448 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

• Aantal open haarden2

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster164m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20251105014753
• Primair specifiek energieverbruik282 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik42.130 kWh/an

Documenten en bijlagen

• Bodemattest BDES.pdf
• Plan export-cadgis.pdf
• EPC PEB.pdf
• Varia ActaMaps - Rue Roger Decoene 34 7700 Mouscron (Mouscron) (54007B098800A005).pdf