Maison à 7140 Morlanwelz, Rue Docteur Jules Rondeau, 25

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Maison 3 façades avec cour, jardin et annexe.
7140 Morlanwelz-Mariemont, Rue Docteur Jules Rondeau, 25
R.C. : 361 euros non indexé
Superficie terrain : 270m²
PEB : D - 325kWh/m².an. – PV électrique non conforme.
Sous-sol : une cave
Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, une salle de bain (un lavabo, un WC et une douche italienne), une annexe à l'état de "gros œuvre", non isolée (isolant disponible, à placer), velux électriques installés mais non raccordés, avec local chaudière/buanderie et donnant accès sur la cour et dans le jardin (abris de jardin en bois en bout de parcelle).
1er étage : un hall de nuit avec dressing desservant 3 chambres (14m², 9m², 9m²)
Grenier : isolé et aménagé avec une chambre et une pièce supplémentaire

Autres informations : chauffage central au gaz de ville, raccordement à l’égout, châssis double vitrage avec volets, adoucisseur d'eau.
Maison en bon état général. Les volumes sont appréciables et par conséquent adaptés à une famille avec enfants. La proximité du centre-ville et de toutes facilités permettent également une mobilité plus aisée.
Un budget rafraichissement et achèvement de l'annexe (volume secondaire) sont à prévoir.

Remarque : La régularité urbanistique de l’annexe n’est pas confirmée. Les amateurs sont invités à prendre contact avec le service urbanisme de la ville de Morlanwelz en vue de connaître la situation urbanistique du bien. Le bien est, en tout état de cause, vendu en l’état.

Visuel non contractuel.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen361 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 douchekamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Dressing
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer
• Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Binnenplaats

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster270m²

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20240822002849
• Primair specifiek energieverbruik325 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik52.164 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen