Maison à rénover à deux pas du centre de Spa

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L’Étude des Notaires associés FASSIN & FALLA a le plaisir de vous faire découvrir cette maison d’habitation idéalement située, à deux pas du centre-ville de Spa et de ses commodités.Découvrons ensemble la composition :
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée distribuant le salon et la salle à manger, cuisine avec accès direct au jardin arrière ainsi qu’un WC.
Au premier étage : palier, deux belles chambres à coucher, salle de bains et bureau donnant accès au grenier qui, moyennant une réaffectation complète, pourrait accueillir une magnifique chambre parentale.
Au sous-sol : caves sous toute l’habitation.
Données techniques : châssis en PVC à double vitrage, dont l’état est à revoir pour certains. Chauffage central au gaz de ville. Installation électrique non conforme. Toiture à refaire.
Cette maison nécessitera une rénovation complète afin de devenir un lieu de vie agréable et chaleureux.
Peb n°20220110021179 Lable : F

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1956
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte111m²
• Kadastraal inkomen954 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• Zolder
• Zolder toegankelijk via vaste trap

• Aantal open haarden1
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Street-front land
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster585m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen, want niet nodig
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieNeen
• Unieke code van het EPC-certificaat20220110021179
• Primair specifiek energieverbruik471 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik52.228 kWh/an

Stedelijke informatie

• Verkoop onderworpen aan toelating

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
• Verkoop onderworpen aan machtiging (verduidelijking)Juge de Paix

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen