Maison à rénover avec beau potentiel, située à Spa

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L’Étude des Notaires associés FASSIN & FALLA a le plaisir de vous faire découvrir, à la vente publique, cette charmante maison d’habitation idéalement située, à deux pas du centre-ville et de ses commodités.
Découvrons ensemble la composition de cette maison mise aux enchères :
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée distribuant le salon et la salle à manger, cuisine avec accès direct au jardin arrière ainsi qu’un WC.
Au premier étage : palier, deux belles chambres à coucher, salle de bains et bureau donnant accès au grenier qui, moyennant une réaffectation complète, pourrait accueillir une magnifique chambre parentale.
Au sous-sol : caves sous toute l’habitation.
Données techniques : châssis en PVC à double vitrage, dont l’état est à revoir. Chauffage central au gaz de ville. Installation électrique non conforme. Toiture à refaire.
Cette maison nécessitera une rénovation complète afin de devenir un lieu de vie agréable et chaleureux.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen954 €

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• Zolder
• Kelder
• Kantoor
• Eetkamer

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20220110021179
• Primair specifiek energieverbruik471 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik52.228 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Documenten en bijlagen

• EPC PEB (1).pdf
• Stedenbouw ActaMaps - Avenue Clémentine 10, 4900 Spa (63072G046500H000).pdf
• Bodemattest Extrait BDES.pdf
• Kadaster Plan CADGIS 63072G0465-00H000_2.pdf
• Stedenbouw RU 2025 (1).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Conditions vte BIDDIT 2026 (PUB).pdf