Presentatiebeeld van het pand n° 279728

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Referentie: 279728


Située sur un axe routier fréquenté, à proximité immédiate des commerces hutois et des axes autoroutiers, cette maison unifamiliale semi-mitoyenne offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon/séjour lumineux, parfait pour vos moments en famille, ainsi qu'un espace cuisine convivial pouvant accueillir toute la famille. Une buanderie et une petite salle de bain complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables ainsi que d'un comble aménageable, offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins, qu'il s'agisse d'une chambre, d'une bibliothèque ou d’un espace de rangement.
En sous-sol, vous trouverez deux caves voûtées, idéales pour le stockage ou l'aménagement d'une cave à vin. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un garage et d'une cour avant offrant un espace de stationnement pratique. À l'arrière, un jardin attend d'être aménagé selon vos envies, que ce soit pour créer un espace de détente ou un coin vert.
Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de travaux et de personnalisation, souhaitant créer un intérieur à leur image. Grâce à sa situation stratégique, elle convient aussi bien à une famille active qu'à un investisseur en quête d'un bien idéalement situé et modulable.
Le PV de contrôle de l'installation électrique sera disponible prochainement.

Pour les VISITES, merci de contacter Monsieur VANDROMME au (+32) 475.75.36.36
Pour toute autre question, merci de contacter l'étude du Notaire Marjorie ALBERT au 04/275.10.75

Algemene informatie

  • Vrij vanafTe bepalen
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen458 €
  • Aantal gevels3

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Zolder
  • Woonkamer

Bijkomende informatie

  • StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster471m2

Energiegegevens

  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20250318004946
  • Primair specifiek energieverbruik517 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik78.180 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Stedenbouwkundige vergunning
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
  • Datum stedenbouwkundige vergunning20/09/2011
  • Nr. stedenbouwkundige vergunning2010.170

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Online verkoop

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75.000 €

Verkoop informatie

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Startdatum: 03/04/2025 12:00

Einddatum: 11/04/2025 12:00

Geen bod: 1.000 €

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Verkocht door de notaris Marjorie ALBERT, Société Notariale