Presentatiebeeld van het pand n° 304165

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Referentie: 304165


Belle opportunité à saisir ! Idéalement située à deux pas de la Place de Luingne, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de toutes les commodités, cette maison à la belle façade offre un beau potentiel d'aménagement et un grand jardin.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine ainsi que de plusieurs pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : buanderie, salle de bains, WC, etc.

Au premier étage, le hall de nuit dessert deux chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en salle de bains, dressing ou bureau, selon vos besoins.

Le deuxième étage, accessible depuis le hall de nuit, offre un espace supplémentaire aménageable en chambre.
La maison dispose également d'une cave et d'un grand jardin, véritable atout pour profiter des beaux jours.
Des travaux de rénovation ont déjà été entrepris, notamment : Nouvelle toiture. Certains châssis remplacés par du double vitrage PVC.

Possibilité d'acquérir un garage en supplément au prix de 25.000 €.
À visiter sans tarder !

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1900
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen339 €

Bijkomende informatie

  • OmgevingStedelijk
  • StaatTe renoveren
  • Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

  • Oppervlakte kadaster465m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen

Energiegegevens

  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20261104012948
  • Primair specifiek energieverbruik444 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik54.662 kWh/an

Uit de hand te koop

Adviesprijs

75.000 €

Verkocht door de notaris Notaire Philippe DUMON

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Sylvie SEYNAEVE
Created with Sketch.

Bezoekgegevens

Renseignements en Etude