Maison à rénover avec grand potentiel au cœur de Molenbaix

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Idéalement située au centre du charmant village de Molenbaix, cette maison offre un énorme potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.

Atouts principaux :
Pièces de vie lumineuses et spacieuses
Nombreuses chambres pour accueillir toute la famille
Grenier aménageable offrant des possibilités supplémentaires
Grande cour avec accès direct à la rue
Garage et dépendance inclus

Emplacement privilégié : au cœur du village, à proximité immédiate des commerces et commodités.
Une opportunité rare pour créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible et convivial.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen395 €

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• Zolder
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingLandelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster209m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20241024017345
• Primair specifiek energieverbruik572 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik114.465 kWh/an

Documenten en bijlagen

• Bodemattest BDES.pdf
• Gewestplan export-cadgis.pdf
• Varia ActaMaps - Place de Molenbaix 56 7760 Celles (Molenbaix) (57054C046700V000).pdf
• EPC PEB.pdf