Maison à rénover avec jardin et dépendances

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Située à Champlon, cette maison en pierre à rénover offre un beau potentiel sur un terrain de ± 910 m². Avec une surface habitable de ± 152 m², elle permettrait d’aménager jusqu’à quatre chambres. Elle dispose déjà d’une cuisine semi-équipée, d’une salle de douche, ainsi que de châssis en PVC double vitrage récents.

Le bien comprend également une terrasse couverte, un grand jardin plat, une dépendance et une serre. Des travaux restent à prévoir, notamment la mise en conformité de l’installation électrique (rapport disponible). PEB classe G – 766 kWh/m².an.

Permis d’urbanisme délivré en 2024 pour régularisation des transformations. Vente en l’état. Idéal pour un projet résidentiel ou un investissement.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.026 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20250516010655
• Primair specifiek energieverbruik766 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik116.107 kWh/an

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter
• Datum stedenbouwkundige vergunning27/02/2024
• Nr. stedenbouwkundige vergunningPU2024/10

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie Pv électrique.pdf
• EPC PEB.pdf
• Stedenbouw RU.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Andere Pv électrique.pdf
• Andere RU.pdf
• Andere PEB.pdf
• Algemene verkoopsvoorwaarden Cahier des charges anonymisé.pdf