Maison à rénover (bail gratuit à vie)

In verband met dit goed

L'étude du Notaire Fabienne Houmard vous présente ce bien atypique : maison située dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre de Huy et de toutes ses commodités (écoles, commerces, ...). Composée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine lumineuse et en longueur, et d'une salle de bains. A l'étage 2 chambres et possibilité d'une 3ème chambre au 2ème étage. Elle jouit d'un jardin au calme à l'arrière de la maison et dispose également d'une cave.
!!! Maison actuellement occupée (bail à vie consenti gratuitement jusqu'au décès du locataire né en 1951). Ce bien est idéal pour un investisseur.

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• Gebouw1875
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen458 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• Kelder
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster427m²
• Diepte van het stuk grond76m
• Breedte van de grond aan de straatkant6m
• Oriëntatie tuinNW

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school200m
• Afstand tot treinstation500m
• Afstand tot bushalte200m
• Afstand tot handelszaken350m
• Afstand tot autoweg6200m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20260216028857
• Primair specifiek energieverbruik610 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik85.972 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• EPC PEB.pdf
• Kadaster Recherche cadastre Rue des Vergiers 49 Huy B-0666M5P0000 (02-02-2026 13-51-10)_Biffé.pdf
• Bodemattest BDES - Extrait conforme (06-03-2026 14-48-33).pdf