Maison à rénover dans une voie sans issue - beau potentiel !

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Située au calme, en fond de voie sans issue, cette maison pleine de charme offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un espace de vie confortable et personnalisé.
Disposition actuelle :
• Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée dessert un séjour lumineux et une salle à manger attenante
• 1er étage : Deux chambres de belles tailles ainsi qu’une salle de bain.
• 2ème étage : Combles aménageables selon vos besoins – chambre supplémentaire, bureau ou espace détente.
• Rez-de-jardin : Cuisine avec accès direct au jardin, buanderie, chaufferie et cave.
Extérieur : Jardin à l’arrière, idéal pour profiter des beaux jours, sans vis-à-vis direct.
Travaux à prévoir. Maison idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel.
PEB classe D (336 kWh/m².an - 61 460 kWh/an).
A découvrir sans attendre !

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1933
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte102m²
• Kadastraal inkomen525 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Kelder
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Teledistributie

• OmgevingResidentieel
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster200m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20240322010382
• Primair specifiek energieverbruik336 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik61.460 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen