Maison à rénover en plein centre de Grez-Doiceau

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Située à côté du parvis de l'église Saint-Georges et de la place Ernest Dubois, cette charmante petite maison en nature de "maison de commerce" d'une superficie de 100m² selon cadastre, est à rénover entièrement. Anciennement un café, elle a 2 entrées séparées : à gauche pour le café et à droite pour le privé. Elle se compose au sous-sol : caves (avec citerne à mazout et chaudière) - au rez-de-chaussée : coin cuisine, séjour, cour arrière - au 1er étage : hall, 3 pièces, WC et salle de bains - au 2ème étage : greniers - Zone d'habitat- Affectation licite du bien : "maison de commerce" - RC : 912€- PEB : F - visites sur rendez-vous au 0477 75 45 93 - visite virtuelle : https://www.youtube.com/watch?v=QQxPJZjUh3Q

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• Gebouw1900
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen912 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• Zolder

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster100m²

Energiegegevens

• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250317003933
• Primair specifiek energieverbruik486 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik86.615 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankJa, niet gelijkvorming
• Inhoud van de stookolietank3.100L

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Documenten en bijlagen

• EPC PEB_2.pdf
• Plan export-cadgis (54).pdf
• Stedenbouw RU_2.pdf
• Stookolietank A contrôle citerne a mazout.pdf
• Kadaster A cadastre.pdf
• Bodemattest 1191680-bdes-extract.pdf
• Elektrische installatie A contrôle électrique_2.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden A Cahier des charges DEMOL Rosette.pdf