Maison à rénover et avec garage indépendant.

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Située dans le centre de Flémalle, cette maison à rénover ENTIEREMENT est vendue avec un garage indépendant (à deux pas de la maison).
D'une superficie habitable de 95 m², la maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec WC séparé, une pièce de vie (salon/salle à manger), une cuisine à rénover donnant accès à une cour.
Au 1er étage: un hall de nuit dessert deux belles chambres et une salle de bain qui donne accès au second étage.
Au 2ème étage: un grenier potentiellement aménageable.
Le garage situé à côté de la maison ne fait pas partie de cette vente, le garage lié au bien vendu est situé plus loin dans la rue.
Aspects techniques: châssis simple vitrage, raccordement au gaz de ville, électricité à rénover.
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 90.000,00€, sous réserve d'acceptation et d'autorisation du Juge de Paix.
Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte95m²
• Kadastraal inkomen425 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Eetkamer
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas
• Gevelbreedte straatkant9m
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster80m²
• Oppervlakte terras20m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school400m
• Afstand tot treinstation400m
• Afstand tot bushalte200m
• Afstand tot handelszaken450m
• Afstand tot autoweg8000m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieNeen, want niet nodig
• Unieke code van het EPC-certificaat20251023017866
• Primair specifiek energieverbruik599 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik64.231 kWh/an

Stedelijke informatie

• Verkoop onderworpen aan toelating

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen