Maison à rénover située à MARBEHAN

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Maison trois façades avec jardin, offrant un beau potentiel, à découvrir sans tarder !

Située au coeur du village de Marbehan, cette maison d'habitation d'une superficie d'environ 70m² se compose :
- au RDC : cuisine (9,1m²), salon (16,2 m²), salle à manger (14,4m²), WC. Petite terrasse. Jardin plat bien entretenu. Garage indépendant d'une place, avec grenier.
- au 1er étage : salle de bain (9,1m²), 2 chambres à coucher (14,4 et 16,2 m²).
- au 2ème étage : grenier avec dalle en béton.
Cave sous une partie de l'immeuble.

RC : 428 EUR.
Confort : PEB : E (491 KWh/m².an).
Situation : Jardin orienté Ouest.
Distances : A proximité des commodités (écoles maternelles et primaires, crèche, pharmacie, prestataires de soins de santé, infrastructures sportives). Arlon (25 km), Gare de Marbehan (0,5 km), Autoroute E411 (7,6 km), Luxembourg (47 km).

Faire offre à partir de 145.000 EUR.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen428 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• Zolder
• Zolder toegankelijk via vaste trap

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• StaatTe renoveren
• Gevelbreedte straatkant8m

Gebouw en tuin gegevens

• Street-front land
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster308m²
• Diepte van het stuk grond36m
• Breedte van de grond aan de straatkant8m

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school500m
• Afstand tot treinstation500m
• Afstand tot bushalte500m
• Afstand tot handelszaken9000m
• Afstand tot autoweg7600m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20260928050424
• Primair specifiek energieverbruik491 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik60.296 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Bodemattest BDES.pdf
• Plan Plan cadastral.pdf
• Kadaster matrice cadastrale_anonyme.pdf
• EPC PEB.pdf
• Stedenbouw Renseignements urbanistiques_anonymes.pdf