Maison à rénover sur terrain de 1a 62ca

In verband met dit goed

Maison d’habitation deux façades avec jardin, située au centre du village, d’une superficie habitable d’environ 85m² composée :
- au RDC : cuisine (16m²), salon et salle à manger (22m²), salle de bain avec WC (7,8m²), couloir de rangement. Terrasse. Abris.
- au 1er étage : 3 chambres à coucher (14 à 18,8m²), pièce palière.
- au 2ème étage : grenier avec dalle en béton.
Petite cave.

RC : 495 EUR.
Confort : Chauffage au pellet. Eau chaude sanitaire par boiler électrique. Double vitrage en PVC et bois. PEB : E (380 kWh/m².an).
Situation : Jardin plat orienté Sud-Ouest.
Distances : A proximité des commodités (commerces, écoles, installations sportives). Arlon (12km), autoroute E411 (3km), gare de Marbehan (9,5km).

Faire offre à partir de 145.000 EUR.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte80m²
• Kadastraal inkomen495 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

• Oppervlakte slaapkamer 114m²
• Oppervlakte slaapkamer 219m²
• Oppervlakte slaapkamer 311m²
• Oppervlakte keuken16m²
• Oppervlakte woonkamer22m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatTe renoveren
• Gevelbreedte straatkant9m
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Street-front land
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster162m²
• Diepte van het stuk grond22m
• Oriëntatie tuinZW

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school300m
• Afstand tot treinstation9400m
• Afstand tot bushalte300m
• Afstand tot handelszaken25m
• Afstand tot autoweg9500m

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250731009106
• Primair specifiek energieverbruik380 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik61.178 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Bodemattest 1265931-bdes-extract.pdf
• Elektrische installatie contrôle électrique.pdf
• Kadaster matrice cadastrale_anonyme.pdf
• Stedenbouw renseignements urbanistiques_Anonymes.pdf
• Plan Plan cadastral.pdf
• EPC PEB.pdf