Maison à rénover

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Spacieuse maison à rénover à Liège, rue du Moulin 189, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et de la gare du tram. La maison de 233 m² de superficie habitable est composée de trois grands plateaux offrant de multiples possibilités privées ou commerciales (maison unifamiliale, ou moyennant permis 3 logements, ou un commerce et 2 logements, etc). Châssis PVC double vitrage. Caves avec 3 compteurs gaz, 3 compteurs eau, et raccordement à l'égout. Belle opportunité à saisir.
Conditions de la vente en ligne : - La vente est accessible à tous via le site www.biddit.be. - Les enchères sont anonymes, seul le notaire a accès à l’identité des amateurs. - Période d’enchères du 5 au 13 mai2026 à 11h. - Mise à prix : 65.000 € - La tranche d’enchère est de min. 1000€. - Le procès-verbal d’adjudication se signera en l’étude le mercredi 20 mai 2026 à 11 heures (sous réserve). - Frais payables dans les cinq jours ouvrables - prix payable dans les six semaines. VISITES sur rendez-vous au 0491 89 66 00 (Monsieur LAHAYE).

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1900
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Oppervlakte van het woongedeelte233m²
• Kadastraal inkomen659 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 3 badkamers
• 3 WC

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster100m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen tram
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250319031596
• Primair specifiek energieverbruik273 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik63.680 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw Plan annexé au permis 1978 transfo 2.pdf
• EPC PEB.pdf
• Kadaster Plan cadastral Rue du Moulin 189 Bressoux A-0417L5P0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf
• Stedenbouw 20260327115944.pdf
• Stedenbouw Plan annexé au permis de 1980.pdf
• Elektrische installatie CE Rue du Moulin 189 BRESSOUX.pdf
• Bodemattest BDES - Extrait conforme (13-10-2025 15-52-21).pdf
• Stedenbouw 20260327115920.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Cahier des charges à publier.pdf