Presentatiebeeld van het pand n° 299282

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Referentie: 299282


Cette maison composée d'un ancien café et d'une habitation développe une surface généreuse, et présente un intéressant potentiel d'aménagement après rénovation.
Le rez-de-chaussée se compose de plusieurs pièces de vie communicantes permettant l'organisation d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine selon les besoins des futurs occupants, ainsi que d'une salle d'eau avec WC (et boiler électrique), d'un bureau et d'un débarras.
L'étage accueille quatre chambres de dimensions variées (ou trois chambres et un bureau) ainsi que des espaces complémentaires pouvant être affectés à différents usages.
À l'extérieur, le bien dispose d'une terrasse ainsi que d'un grand jardin offrant un espace extérieur appréciable.
Le bien comprend également une cave et un grenier offrant des espaces de stockage supplémentaires. Chauffage central gaz. Châssis PVC double vitrage.
Compte tenu de l'état général de la maison, d'importants travaux de rénovation sont à prévoir. Les volumes existants ainsi que l'organisation générale de la maison permettent toutefois d'envisager différentes configurations répondant aux besoins d'une famille ou d'un projet d'investissement. Ne ratez pas cette belle opportunité.
Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES sur rendez-vous au 0491 89 66 00 (Monsieur LAHAYE).

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)2
  • Oppervlakte van het woongedeelte211m2
  • Kadastraal inkomen421 €
  • Aantal gevels2

Samenstelling

  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 2 WC
  • Zolder
  • Kelder
  • Kantoor
  • Eetkamer
  • Washok
  • Woonkamer
  • Oppervlakte slaapkamer 122m2
  • Oppervlakte slaapkamer 212m2
  • Oppervlakte slaapkamer 310m2
  • Oppervlakte slaapkamer 49m2
  • Oppervlakte kelder1601m2

Bijkomende informatie

  • Terras
  • OmgevingResidentieel
  • StaatTe renoveren
  • Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster1035m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen tram
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg
  • Afstand tot bushalte11m

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20260713051706
  • Primair specifiek energieverbruik419 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik88.335 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

135.000 €

Verkocht door de notaris Christophe MOTTARD - Société notariale

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Bezoekgegevens

VISITES sur rendez-vous au 0491 89 66 00 (Monsieur LAHAYE)

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