Maison à usage mixte commerce et habitation avec jardin

In verband met dit goed

VISITES : rendez-vous préalable en téléphonant au 02/634.01.32 - Chaque mercredi de 13h à 15 h entre le 12 août 2026 et le 23 septembre 2026
Maison à usage mixte commerce (Horeca) et habitation, avec jardin, sise Place Alphonse Favresse 56.

Caractéristiques générales
• Largeur de la façade à rue 5,6
• Chambres: 2
• Salle(s) de douche(s): 1
• WC: 1
• Bien sur 4 niveaux: niveau caves donnant sur le jardin; niveau rez (salle restaurant, cuisines, wc); 1er étage (séjour et annexe); 2ème étage (2 chambres, salle de douche avec wc) .
• Superficies plancher approximatives: 55m² par niveau pour cave et rez, 41m² par niveau pour 1er et 2ème.
• Fenêtres: double vitrage (sauf restaurant et caves, simple vitrage).
• Jardin au niveau caves.
• Remise au fond du jardin.
• Le certificat PEB fourni ne porte que sur la partie logement.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.202 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 douchekamer

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster285m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen, want niet nodig
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20190305006149
• Primair specifiek energieverbruik298 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik24.330 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Varia DC à la carte - WALFRA - DC (16-02-2026).PDF
• Bodemattest BDES - Extrait conforme (16-02-2026 12-03-49).pdf
• Varia acte de 2018.pdf
• Stedenbouw renseignements urbanistiques.pdf
• Gewestplan plan de secteur (1).pdf
• Andere pvie.pdf
• Kadaster Plan cadastral Place Alphonse Favresse 56 La Hulpe B-0583BP0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf
• EPC Certificat PEB 1310 Place Alphonse Favresse 56.pdf
• Andere PV mesurage du 4.7.1935 (1).pdf
• Kadaster matrice cadastrale.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden PLACE FAVRESSE 56 - VP Conditions de vente - VP online sur biddit.be (FEDNOT - 07-11-2025) - DC1.pdf