Maison à vendre à Herstal, En Petite Foxhalle 138

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Maison à rénover à vendre – Vente publique – Herstal, En Petite Foxhalle 138 !
Située à Herstal, cette charmante maison 2 chambres est proposée à la vente publique et offre une belle opportunité d’acquisition.

Composition du bien :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un spacieux séjour ouvert sur une salle à manger avec accès à une véranda ainsi qu'aux extérieurs.
Au 1er étage : Un hall de nuit desservant deux chambres, une salle de bain ainsi qu'une buanderie.
Ce bien bénéficie d'une cave ainsi que d'un spacieux jardin.

PEB : E (Code unique : 20190307019980)
Chauffage : Aucune installation actuellement présente.
Attention, la régularisation de l'abris de jardin en fond de parcelle nécessitera l'introduction d'un permis d'urbanisme pour régulariser la situation, qui n'est pas reconnue par l'urbanisme.
La maison bénéficie d’une situation pratique à Herstal, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux. Son emplacement permet un accès rapide vers de nombreux grands axes.
Le bien est vendu dans l’état où il se trouve, sans garantie pour vices apparents ou cachés.
Cette vente publique est organisée via BIDDIT (https://www.biddit.be/fr/landing)
Mise à prix : 65.000€

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• Gebouw1951
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte145m²
• Kadastraal inkomen887 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Kelder
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 118m²
• Oppervlakte slaapkamer 216m²
• Oppervlakte kelder18m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatTe renoveren
• Gevelbreedte straatkant7m

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster340m²
• Oriëntatie tuinNO
• Oppervlakte tuin185m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen, want niet nodig
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieNeen
• Unieke code van het EPC-certificaat20190307019980
• Primair specifiek energieverbruik367 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik53.088 kWh/an

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige overtreding
• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
• Datum stedenbouwkundige vergunning08/09/1952
• Nr. stedenbouwkundige vergunning372/1951

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Bodemattest BDES - LIEGE, En petite Foxhalle.pdf
• Kadaster MATRICE CAD - HERSTAL, En petite Foxhalle_biffé.pdf
• Plan PLAN CAD - Situation récente.pdf
• Plan PLAN CAD - Vue générale.pdf
• Gewestplan DC A LA CARTE - HERSTAL, En petite Foxhalle.pdf
• EPC PEB - HERSTAL, En petite Foxhalle.pdf
• Stedenbouw RU - Herstal En petite Foxhalle_biffé.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden ACTE - CCH Record c Karsli - Herstal, rue Petite Foxhalle 138- V02_biffé.pdf