Maison à vendre dans le centre de Hamoir.

In verband met dit goed

?? À vendre – Maison de plain-pied louée avec garage, terrasse et jardin – Rue du Vieux Moulin 5/A, Hamoir

Située dans une rue calme, à deux pas du centre de Hamoir (gare, bus, commerces, écoles), cette maison de plain-pied combine confort, praticité et proximité des commodités.

Description du bien :
Vendu avec locataire en place – Bail à vie (loyer : 500 €/mois)
Garage privatif et espace de stationnement
Belle terrasse et jardin lumineux avec abri de jardin
Hall d’entrée
Cuisine équipée (hotte, taques, lave-vaisselle) ouverte sur salle à manger et salon avec coin bureau
1 chambre
Salle de bain avec baignoire, évier et WC
Pièce de rangement / buanderie
Chauffage central au mazout – PEB D – Électricité non conforme

Atouts :
Plain-pied : accessible et fonctionnel
Environnement calme et agréable
Extérieur soigné et bien exposé

À proximité immédiate des transports et commerces

?? Idéal comme investissement avec revenu locatif garanti

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen701 €

Samenstelling

• 1 slaapkamer
• 1 badkamer

Bijkomende informatie

• StaatGoed
• Type verwarmingMazout

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen, want niet nodig
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250702023294
• Primair specifiek energieverbruik323 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik52.215 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankNeen, want niet nodig

Financiële gegevens

• Huidig verhuurd percentage100%

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen