Maison à vendre

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Située dans un quartier calme et résidentiel à Bierset, cette maison 4 façades se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur un séjour comprenant un coin salon et un espace salle à manger.
A l’étage, elle dispose d’une salle de bain et de trois chambres (dont une avec une salle de douche).
Un garage avec porte motorisée et buanderie, une terrasse et un jardin complètent le bien qui est implanté sur une parcelle de 451 m².
Le chauffage central est assuré par une chaudière au mazout remplacée en 2019. Le certificat PEB est de classe E et le PV de l’installation électrique est conforme.

Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://www.klapty.com/tour/uAu0P7qcMs

Remarques :
- Le bien est vendu en l’état. Notez les problèmes de stabilité des pointes sur les deux pignons pour lesquels un rapport d’expert a été établi. Ce rapport est disposition des amateurs sur simple demande.
- Ledit bien se situe en zone B' du plan d'exposition au bruit (PEB) et en zone B du plan de développement à long terme (PDLT) tels que définis par Arrêtés du Gouvernement wallon du 28 avril 2022, publiés au Moniteur belge du 16 juin suivant. Pour tout renseignement à ce propos, veuillez contacter le service environnement de la SOWAER au 0800/25.747.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1977
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte128m²
• Kadastraal inkomen919 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatGoed
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster451m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen tram
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20221108011574
• Primair specifiek energieverbruik396 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik50.567 kWh/an
• Inhoud van de stookolietank1.530L

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• EPC PEB.pdf
• Elektrische installatie PV électrique.pdf
• Kadaster Matrice cadastrale.pdf