Presentatiebeeld van het pand n° 290228

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Referentie: 290228


Située à Grivegnée, cette « petite » maison de 1959 n’en a que l’allure… Transformée quelques années après sa construction, elle s’est vue prolongée de près de 16m2 sur ses deux niveaux, offrant ainsi des volumes confortables.
Vous trouverez au rez-de-chaussée un hall d’entrée desservant un séjour et une cuisine non-équipée ; celle-ci s’ouvre sur une terrasse et un jardin plat orientés Nord-Est.
A l’étage, vous accèderez à trois chambres de différentes dimensions et une salle de bain.
Présence de deux WC dans le bien et de caves (une d’entre elles servant actuellement de buanderie).
Remarques :
- Le bien est vendu en l’état.
- Aucune garantie n’est émise quant à la conformité urbanistique du bien notamment en ce qui concerne la tôle ondulée couvrant la terrasse. L’acquéreur en fera son affaire personnelle.
- L’acquéreur doit être informé que le passage présent au fond du jardin devra être supprimé et la clôture refermée.
- Le bien est actuellement occupé. L’occupante, qui vous accompagnera lors de la visite, a deux chiens, un de petite taille et l’autre de taille moyenne, très amitieux.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1959
  • PandtypeHuizen
  • Oppervlakte van het woongedeelte136m2
  • Kadastraal inkomen984 €
  • Aantal gevels2

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 2 WC
  • Kelder
  • Ingerichte keuken
  • Eetkamer
  • Woonkamer
  • Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

  • Terras
  • StaatOp te frissen
  • Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Vlakke grond
  • Oppervlakte kadaster210m2
  • Oriëntatie tuinNO

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen tram
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg
  • Afstand tot school139m
  • Afstand tot treinstation1393m

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Centrale verwarming
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20251014018873
  • Primair specifiek energieverbruik312 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik42.499 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

255.000 €

Verkocht door de notaris COEME & WERA, société notariale

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Bezoekgegevens

Contacter la srl COEME et WERA, société notariale à Grivegnée au 04/343.16.74