Maison à Vierves-sur-Viroin – Rue de la Chapelle 16

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Située au cœur du charmant village de Vierves-sur-Viroin, reconnu pour son patrimoine et son cadre naturel exceptionnel, cette maison se compose actuellement de deux parties distinctes :

* Première partie : salon, coin cuisine, salle de bains, chambre et balcon en fer forgé offrant une vue imprenable sur la campagne.
(PEB : D - Consommation spécifique d'énergie primaire : 335kWh/m².an)

* Seconde partie : salon/salle à manger, coin cuisine, salle de bains et deux chambres à l’étage.
(PEB : C - Consommation spécifique d'énergie primaire : 230kWh/m².an)

À l’arrière, un garage-grange aménageable offre de belles possibilités d’extension.

Un petit jardin complète l’ensemble, donnant sur un espace communal verdoyant.

Contenance cadastrale : 83 ca.

Nichée au cœur du Parc naturel Viroin-Hermeton, Vierves-sur-Viroin séduit par son bâti traditionnel de grande qualité, ses ruelles pittoresques et la vue sur le château des Comtes de Hamal. Un lieu de vie authentique où charme et nature se rejoignent.

Pour toutes questions ou informations, contacter l'étude du Notaire Benoit BAJO

Tél : 060 39 90 08 – Benoit.bajo@belnot.be

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen606 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers

Energiegegevens

• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20251021004360
• Primair specifiek energieverbruik230 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik15.885 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen