Maison à Virton

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À réinventer – Ancienne maison bourgeoise dans l'Avenue Bouvier offrant de beaux volumes et un potentiel réel pour un projet de rénovation complet.

Composition actuelle :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon et salle à manger en enfilade, cuisine donnant accès au jardin.

1er étage : deux chambres et une salle de bain.

Sous-toit : une chambre mansardée, un bureau, et un grenier.

Sous-sol : cave et chaufferie.

Extérieur : jardin orienté vers la rue de la Clochette, avec un garage en ruine à reconstruire.

L’ensemble nécessite une rénovation majeure, y compris la toiture, mais la structure existante permet d’imaginer facilement une belle habitation familiale.

À proximité immédiate de la gare, des écoles, des commerces et des grands axes routiers

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen736 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers

Bijkomende informatie

• StaatTe vernieuwen
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster370m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20251016002585
• Primair specifiek energieverbruik438 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik103.501 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie ELEC.pdf
• Plan Plan.pdf
• EPC PEB.pdf
• Bodemattest BDES 02-10-2025.pdf