Maison au centre de HABAY-LA-NEUVE sur terrain de 2a 95ca

In verband met dit goed

Située en plein coeur du village de HABAY-LA-NEUVE, cette maison deux façades à rénover entièrement offre un beau potentiel pour les investisseurs ou les amateurs de travaux. D'une superficie au sol d'environ 125m², elle est composée :
- au RDC : grande pièce (anciennement à usage de commerce), salon (20,6m²), atelier (16m²), cuisine (28m²), salle de bains (8,5m²), véranda. Garage une place (accessible sur Rue Chantraine) avec grenier. Abris. Petit jardin.
- au 1er étage : 4 chambres à coucher (16,8 à 28,8m²), pièce palière.
- au 2ème étage : grenier.
Petite cave.

RC : 944 EUR.
Confort : Chauffage central mazout. PEB : E (377 kWh/m².an).
Situation: Façade avant orienté à l'Est.
Distances : A proximité des commodités (commerces, écoles, installations sportives). Arlon (11,7km), autoroute E411 (3km), gare de Marbehan (9,5km), Luxembourg-Ville (45 Km).

Faire offre à partir de 250.000 EUR.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen944 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Veranda
• Zolder toegankelijk via vaste trap

• Oppervlakte slaapkamer 128m²
• Oppervlakte slaapkamer 224m²
• Oppervlakte slaapkamer 321m²
• Oppervlakte slaapkamer 417m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout
• Gevelbreedte straatkant10m
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Street-front land
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster295m²
• Diepte van het stuk grond27m

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school300m
• Afstand tot treinstation9400m
• Afstand tot bushalte300m
• Afstand tot handelszaken25m
• Afstand tot autoweg9500m

Energiegegevens

• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningJa
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieNeen, want niet nodig
• Unieke code van het EPC-certificaat20200924020798
• Primair specifiek energieverbruik377 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik137.978 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankNeen
• Inhoud van de stookolietank3L

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw résumé geoportail.pdf
• EPC PEB.pdf
• Kadaster matrice cadastrale_anonymes.pdf
• Plan plan cadastral.pdf
• Stookolietank contrôle réservoir mazout non conforme.pdf
• Bodemattest BDES.pdf
• Plan plan de mesurage et bornage.pdf
• Varia déclaration classe 3.pdf