Maison avec 4 ch.+jardin+double garage (poss.prof indép.).

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Dans le centre de Flémalle, à deux pas de toutes commodités, grande maison 4 chambres avec jardin et double garage permettant une éventuelle activité indépendante.
La maison est située Grand'Route 187 et le double garage est accessible soit par le jardin (à pieds) soit en voitures par la rue parallèle (rue Bailly).
D'une superficie habitable d'environ 150 m², la maison se compose comme suit:
-Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une pièce de vie (30m²) donnant sur une véranda (10m²) et sur la cuisine équipée (19m²), une buanderie avec WC (5m²). Le tout complété d'une terrasse et d'un jardin menant au double garage d'une superficie de 40m².
-Au 1er étage: un hall de nuit dessert deux chambres (15m² et 12m²) ainsi qu'une salle de bain (baignoire, douche, évier, WC).
-Au 2ème étage: un hall de nuit dessert deux chambres (16m² et 19m²).
-Sous-sol: deux caves (20m² et 16m²).
Aspects techniques: feu ouvert, CC mazout (citerne 3.000 litres), châssis double vitrage (pvc et bois), volets à l'avant, électricité non conforme, nouveau boiler (2024), PEB E (382 kWh/m².an) n°20190905007289.
Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte150m²
• Kadastraal inkomen751 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Kelder
• Veranda
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 115m²
• Oppervlakte slaapkamer 212m²
• Oppervlakte slaapkamer 316m²
• Oppervlakte slaapkamer 419m²
• Oppervlakte keuken19m²
• Oppervlakte eetzaal15m²
• Oppervlakte woonkamer15m²
• Oppervlakte kelder35m²
• Aantal open haarden1

Bijkomende informatie

• Terras
• Binnenplaats

• OmgevingStedelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingMazout
• Gevelbreedte straatkant5m
• Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster185m²
• Oppervlakte terras10m²
• Oppervlakte tuin35m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

• Afstand tot school700m
• Afstand tot treinstation500m
• Afstand tot bushalte30m
• Afstand tot handelszaken600m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20190905007289
• Primair specifiek energieverbruik382 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik66.747 kWh/an
• Inhoud van de stookolietank3.000L

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen