Maison avec dépendances, jardin et piscine à Herstal

In verband met dit goed

Située au calme, dans une impasse, cette propriété proche de toutes commodités et des principaux axes de communication.
L'ensemble comprend une maison (volume principal), plusieurs dépendances (dont un studio), cour, et jardin (avec piscine), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille.

? Le volume principal se compose:
- au rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour, cuisine, salon
- premier étage : suite parentale (douche à achever) avec dressing, une salle de bains, et accès au grenier
- grenier aménageable : beau potentiel d'agrandissement avec la possibilité d'y aménager jusqu'à deux chambres supplémentaires,
? Accès aux espaces extérieurs via une servitude : Terrasse avec étang, piscine et jardin
? Dépendance actuellement aménagée en studio (à régulariser en cas de maintien du logement) : multiples possibilités d'utilisation (stockage, atelier, espace professionnel, ..)

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte146m²
• Kadastraal inkomen282 €

Samenstelling

• 1 slaapkamer
• Zolder
• Kelder
• Dressing
• Ingerichte keuken
• Zolder toegankelijk via vaste trap
• Geïsoleerde zolder

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Terras
• Zwembad
• Binnenplaats

• OmgevingStedelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster183m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen, want niet nodig
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260527049841
• Primair specifiek energieverbruik324 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik47.270 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankNeen, want niet nodig
• Andere opmerkingenLe candidat-acquéreur prendra le bien en l'état et devra faire son affaire personnelle des (éventuelles) infractions urbanistiques et de la non-concordance entre le plan cadastral et la réalité des lieux, le tout à l'entière décharge des vendeurs

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige overtreding
• Stedenbouwkundige vergunning
• Verkoop onderworpen aan toelating

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
• Datum stedenbouwkundige vergunning23/04/1956
• Nr. stedenbouwkundige vergunning141/15956
• Verkoop onderworpen aan machtiging (verduidelijking)La présente vente devra être soumise à autorisation de justice - le candidat-acquéreur devra en tenir compte.

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen