Maison avec garage à Basècles

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Idéalement située à Basècles, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, cette maison vous séduira par son agencement bien pensé et son atmosphère chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, le séjour se compose d'un salon (14,5m²) et d'une salle à manger (19m²). La cuisine hyper-équipée (19m²), entièrement rénovée en 2018, dispose d'un évier, d'un lave-vaisselle, de 4 taques à induction, d'un réfrigérateur et d'un surgélateur encastrés, ainsi que d'un four et d'un micro-ondes. Un WC séparé complète le niveau.
Une véranda (8m²) prolonge agréablement la cuisine. La buanderie/garage (20,5m²), dont le toit a été rénové en 2023, équipée de tous les raccords pour machines et d'un chauffe-eau NF électrique (2021), comprend un emplacement pour une voiture.
Au 1°, un hall de nuit (3m²) dessert une chambre parentale (14,5m²), une deuxième chambre (11m²) et une troisième chambre polyvalente à achever, dont les raccords sont déjà installés pour une transformation en dressing, bureau ou 2e salle de bain. La salle de bain (7m²) est équipée d'une baignoire et d'un évier.
Le grenier, isolé et accessible par un escalier fixe, est entièrement aménageable avec possibilité de créer une mezzanine (9m²).
Au sous-sol : une cave de 13,5m².
À l'extérieur, une terrasse (12m²) ouvre sur un jardin (80m²) agrémenté d'un barbecue en pierre, et sur trois dépendances (dont chaufferie et cuve à mazout de 1000l).
Informations générales:
Châssis double vitrage en PVC, citerne à eau disponible (la pompe reste à installer)
PEB : E - n°20260511017106
RC: 468€

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte133m²
• Kadastraal inkomen468 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap
• Geïsoleerde zolder

• Oppervlakte slaapkamer 115m²
• Oppervlakte slaapkamer 29m²
• Oppervlakte slaapkamer 311m²
• Oppervlakte keuken12m²
• Oppervlakte eetzaal19m²
• Oppervlakte woonkamer15m²
• Oppervlakte kelder14m²

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatGoed
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster300m²
• Oppervlakte terras12m²
• Oriëntatie tuinZW
• Oppervlakte tuin80m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen, want niet nodig
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260511017106
• Primair specifiek energieverbruik392 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik52.240 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankNeen, want niet nodig
• Inhoud van de stookolietank1.000L

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Plan Plan cadastral Rue Grande 242 Basècles C-0217P2P0000 (Echelle 1-500) (Situation la plus récente).pdf