Maison avec grand terrain à Weywertz – à rénover

In verband met dit goed

Le bien proposé à la vente est situé à Weywertz, section de la commune de Butgenbach, dans un environnement calme et verdoyant.
Il se compose d’une maison d’habitation sur un terrain de 461 m² ainsi que d’une parcelle de jardin attenante de 3.432 m².

La maison se trouve dans un état nécessitant une rénovation complète. Elle présente d’importants défauts structurels (fissures traversantes, humidité, conduites défectueuses et matériaux contenant de l’amiante), de sorte qu’une rénovation en profondeur ou même une démolition est à envisager.
La cuisine, la salle de bains et les installations techniques sont inexistantes ou non fonctionnelles.

Le bien offre un potentiel intéressant pour les acquéreurs à la recherche d’un grand terrain dans un cadre paisible, disposés à entreprendre des travaux de rénovation complète ou un nouveau projet de construction.

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• Gebouw1900
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen476 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• Zolder
• Kelder
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• StaatTe vernieuwen
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Street-front land
• Vlakke grond

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

• Afstand tot school1500m
• Afstand tot treinstation34000m
• Afstand tot bushalte50m
• Afstand tot handelszaken2900m

Energiegegevens

• Stookolie-, gas- of andere tank
• Dichtheidstest

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250923025462
• Primair specifiek energieverbruik513 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik87.470 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankJa, niet gelijkvorming
• Inhoud van de stookolietank3.200L

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Plan cad plan 0321AP0000.pdf
• Bodemattest bdes 0321AP0000.pdf
• Waterinfo Überschwemmungsgebiete.pdf
• Kadaster cad-.pdf
• Stookolietank Öltankkontrolle.pdf
• EPC PEB.pdf
• Stedenbouw UA-.pdf
• Plan cad plan 0321CP0000.pdf
• Gewestplan plan de secteur 0321CP0000.pdf
• Bodemattest bdes 0321CP0000.pdf
• Gewestplan plan de secteur 0321AP0000.pdf
• Elektrische installatie Elektrokontrolle.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Lastenheft.pdf