Maison avec jardin et garage.

In verband met dit goed

VILLE DE CHARLEROI 17EME DIVISION MONCEAU SUR SAMBRE 52047.
Une maison d'habitation rue Haute 36, section B numéro 0343TP0000 en nature de "maison" d’une superficie de 1 are 9 centiares. Revenu cadastral 743 EUR.
Composition :
Rez-de-chaussée : Double Garage en enfilade , hall d'entrée, Cave.
Niveau +1 (Pièces de vie) : Séjour avec feu ouvert, Cuisine semi équipée avec balcon, WC indépendants, Véranda.
Étage (+2) : Revêtement : Parquet (à changer), Hall de nuit, 3 chambres, Salle de bain avec vasque.
Etage (+3) : Grenier (contient la chaudière gaz et le boiler).
Résumé des atouts :
• Maison 2 façades avec jardin et garage
• Grandes surfaces habitables (3 chambres + grenier aménageable)
• Installation feu ouvert et double vitrage
• Relié à l'égout.
Important: Porte d’entrée à remplacer.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1981
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen743 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Woonkamer

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen2
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster109m²

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20190402005654
• Primair specifiek energieverbruik415 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik48.471 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Kadaster Plan cadastral B-0343TP0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf
• Varia Certibeau - Recherche de 05.11.2025 a 14h21.pdf
• Varia certibeau.pdf
• Elektrische installatie Rapport Électrique Certinergie.pdf
• Bodemattest BDES - Extrait conforme (09-10-2025 09-49-26).pdf
• Kadaster cadastre.pdf
• EPC peb 02.04.2019.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden 2025-10-02 F VP Conditions de vente - RGDP.PDF