Maison avec jardin sur Soignies

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SOUS COMPROMIS- Non loin du centre de Soignies et des facilités, maison bâtie sur un terrain de 2a80, à rénover, se composant de la manière suivante :
Au sous-sol : cave sur l’avant.
Rez-de-chaussée : entrée directement dans le salon de 17,5m²; salle-à-manger de 15m² avec placards de rangement ; cuisine (sur ancienne cour couverte avec tôles en plastique) semi-équipée avec taque gaz, évier et meubles – accès vers jardin et cour arrière ; salle de bains carrelée de 9,5m² comprenant une baignoire, un WC, meuble avec vasque et emplacement machines à laver et séchoir. A l'étage : deux chambres communicantes de 16m² (avant) et 15m² (arrière).
Grenier aménageable de +/- 23m².
Extérieur petit jardin de ville sur la gauche (en regardant le bien depuis la rue) avec accès à la chaussée et petite cour à l’arrière.
Commodités : toiture : en ardoises Eternit – non isolée et d’époque ; pas de chauffage central – poêles aux pellets (appartenant aux locataires) ; gaz de ville existant; Revêtement de sol : au rez-de-chaussée : carrelage d’époque (« gondolé » au niveau du salon) ; à l’étage : vinyle d’époque sur plancher ; au grenier : plancher brut d’époque et non isolé ; compteur électrique mono-horaire – installation à revoir ; raccordement aux égouts publics ; châssis en PVC bois double vitrage ; volets manuels uniquement dans la chambre arrière et le salon ; boiler électrique dans la salle de bains.
Bien loué avec bail écrit et enregistré (loyer actuel 375€/mois).

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• Gebouw1937
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte135m²
• Kadastraal inkomen490 €

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder

• Oppervlakte slaapkamer 116m²
• Oppervlakte slaapkamer 215m²

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster280m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240709012730
• Primair specifiek energieverbruik691 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik93.270 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen