Maison avec jardin

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Maison deux façades avec jardin, passage latéral privatif, et garage séparé comprenant :
- Rez : Hall d’entrée, salon en façade, salle à manger sur l’arrière, cuisine semi-équipée sur l’arrière avec hotte + four + becs de gaz + évier, petite buanderie.
- 1er étage : Une belle chambre en façade, une deuxième chambre moyenne sur l’arrière.
- 2ème étage : grenier non aménagé mais aménageable
- Sous-sol : Une salle de bain avec baignoire, évier, wc et douche, donnant sur le jardin à l’arrière + une cave carrelée en façade avec boiler.
- Un garage séparé situé à 200 m de la maison (rue du Phénix n° 38+).
Bon état général mais travaux de finition à réaliser. Installation électrique conforme. Double vitrage partout. Volets partout. Toiture en bon état. Pas de chauffage central.
Passage latéral privatif fermé par une porte.
Libre d’occupation.
Prix : Faire offre en l’étude à partir de 106.000 EUR.
Visites : sur rendez-vous en téléphonant au 0470/83.65.58. (Mme VELLONS).

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte183m²
• Kadastraal inkomen342 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Washok
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster260m²

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260917033920
• Primair specifiek energieverbruik332 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik60.764 kWh/an

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie CIE.pdf
• EPC PEB.pdf