Maison bel étage avec jardin et garage à Bassenge

In verband met dit goed

Maison bel étage 2 façades à rénover d’une superficie totale de 133m2 (selon PEB), nichée sur une parcelle de 780m2. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement rentable.
Rez-de-chaussée : un garage, buanderie, débarras, grand hall d’entrée ;
Premier étage : un séjour et salle à manger attenante, une cuisine semi-équipée, 2 chambres, un bureau, une salle de douche, un WC séparé, un débarras ;
Un extérieur agréable : un espace vert comprenant 1 terrasse, 2 paliers avec abris de jardin et poulailler et un verger à l’arrière du terrain, accessible également par un chemin de remembrement (via rue Thier Collard), pour un total de 645m2.
Atouts : proximité des commodités : commerces, écoles, transports en commun et grands axes.
Revenu cadastral de 739€. Performances énergétiques : PEB E, chauffage mazout. Arrivée du gaz de ville disponible dans la rue.
/!\ Le garage de gauche appartient au voisin et ne fait pas partie de la vente.
Renseignements et visites par téléphone au 04.374.92.20 ou par mail sonia.tansella.104307@belnot.be

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1955
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte133m²
• Kadastraal inkomen739 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 112m²
• Oppervlakte slaapkamer 210m²
• Oppervlakte keuken11m²
• Oppervlakte woonkamer28m²
• Oppervlakte bureel6m²
• Oppervlakte kelder13m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster780m²
• Oppervlakte terras24m²
• Oppervlakte tuin645m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20231226000549
• Primair specifiek energieverbruik351 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik46.644 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Plan DC à la carte - WALFRA - DC (21-01-2025).pdf
• Elektrische installatie IE A.pdf
• Kadaster Matrice A.pdf
• Bodemattest BDES - Extrait conforme (07-01-2025 15-43-09).pdf
• EPC PEB A.pdf
• Plan export-cadgis (78).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Andere IE A.pdf
• Andere PEB A.pdf
• Andere Matrice A.pdf
• Andere export-cadgis (78).pdf
• Algemene verkoopsvoorwaarden Conditions de ventes uniformes pour les ventes online sur biddit - Publicité.pdf