Maison bel étage +garage et très grand terrain à restaurer

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Maison bel-étage avec grand jardin – beau potentiel à saisir !

Située à proximité immédiate de la gare et du centre, cette maison de type bel-étage offre un revenu cadastral avantageux de 810 € et un terrain de 20 ares 40 centiares entièrement clôturé.

Bien que nécessitant une rénovation, elle dispose déjà de nombreux atouts pour devenir une agréable maison familiale ou un bel investissement.

Composition :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, accès au garage, réserve et sortie vers le jardin.

1er étage : vaste séjour lumineux (salon – salle à manger) avec deux poêles à mazout, cuisine avec coin buanderie.

2e étage : deux chambres, dressing et salle de douche (à rénover).

Châssis double vitrage bois avec volets (sauf salle de douche)
Passage latéral privatif donnant accès aux trois parcelles arrière

Une maison à fort potentiel, offrant de beaux volumes et un grand jardin, idéale pour un projet de rénovation à votre goût !

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen810 €

Samenstelling

• 2 slaapkamers

Energiegegevens

• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20250127002379
• Primair specifiek energieverbruik594 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik73.942 kWh/an
• Inhoud van de stookolietank2.500L

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Bodemattest 1251924-bdes-extract.pdf
• Bodemattest 1251927-bdes-extract.pdf
• Plan export-cadgis (41).pdf
• Bodemattest 1251925-bdes-extract.pdf
• Bodemattest 1251926-bdes-extract.pdf
• EPC PEB.pdf