Maison commerciale avec duplex

In verband met dit goed

Dans le centre de Leuze, un immeuble mixte en bon état et entièrement loué (1.800 € + 780 € par mois) comprenant :
Au RDC, un restaurant accueillant ses clients sur près de 100 m², plusieurs pièces de stockage (12 + 14 + 9 m²), toilettes (14,5 m²), cuisine sur 3 pièces en enfilade (total de 64 m²) donnant accès vers la grande cave (+ chaufferie) et cour.
Isolation acoustique
Entrée séparée pour le duplex de plus de 150 m².
Premier hall avec cagibis pour rangement (12 m²), première chambre (15 m²) ou espace de stockage séparé, deuxième hall (2 m²), très vaste salon-salle à manger en L (61 m²), cuisine lumineuse (16 m²) (double bacs, cuisinière au gaz, four électrique et hotte), salle de bains (5,5 m²) (évier, WC, rangement et douche avec siège)
A l'étage, hall de nuit et 4 chambres (10 + 16 + 13 +10,5 m²), terrasse de 17m² à rénover.
PEB n° 20251004001265 - Indice C
Informations générales:
Châssis double vitrage en PVC, chauffage central au mazout (4.500 litres)

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen2.069 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 douchekamer
• 1 WC
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 110m²
• Oppervlakte slaapkamer 216m²
• Oppervlakte slaapkamer 313m²
• Oppervlakte slaapkamer 411m²
• Oppervlakte slaapkamer 515m²
• Oppervlakte keuken16m²
• Oppervlakte woonkamer56m²

Bijkomende informatie

• Binnenplaats

• OmgevingStedelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster348m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieNeen
• Unieke code van het EPC-certificaat20251004001265
• Primair specifiek energieverbruik245 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik53.333 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankNeen
• Inhoud van de stookolietank4.500L

Financiële gegevens

• Huidig verhuurd percentage100%

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen