Maison de 219 m² avec grand jardin au cœur de Chênée

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Idéalement située au cœur de Chênée, cette maison de 219 m² habitables offre de beaux volumes et un énorme potentielle. Composition du bien :
- Rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste séjour lumineux comprenant salon et salle à manger, cuisine, ainsi qu’un espace buanderie/rangement
- Premier étage : deux grandes chambres (avec possibilité d’aménager une suite parentale) et une salle de bains
- Deuxième étage : deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains
- Troisième étage : greniers aménageables offrant un beau potentiel (chambres, bureau, espace de loisirs, etc.)
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin privatif, véritable atout de la maison, idéal pour se détendre, partager des moments en famille ou entre amis et profiter pleinement des beaux jours. Une cour agréable ainsi qu'un garage avec accès à l'arrière du bien viennent compléter les espaces extérieurs.
Double vitrage - Surface habitable : 219 m² - Revenu cadastral : 1043 € - PEB : 20250926024851 – Classe F – 501 kWh/m²/an - Zone d’habitat - Idéale pour une grande famille ou pour investissement (possibilité de division en appartements/kots, permis d’urbanisme à obtenir) - Prix négociable – vendeurs ouverts à la négociation - Toute offre sérieuse sera étudiée avec attention. Proximité des écoles, commerces et transports en commun - Renseignements & visites : s’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be)

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte219m²
• Kadastraal inkomen1.043 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 2 badkamers
• Zolder
• Kelder
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatGoed
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster310m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen tram
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen metro
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20250926024851
• Primair specifiek energieverbruik501 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik109.596 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen