MAISON DE CAMPAGNE 3/4ch. à RENOVER - gd jardin et garage

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Jolie MAISON DE CAMPAGNE à vendre idéalement située sur les hauteurs de VIELSALM, dans un cadre verdoyant, non loin du centre et à proximité de toutes les commodités.
Composition: REZ: hall d'entrée carrelé, lumineuse salle à manger, cuisine semi-équipée sur plancher (meubles anciens, évier, frigo) donnant accès vers l'extérieur, salon, salle de bains ou pièce aménageable (coin lecture/bureau/bibliothèque). NIV + 1: hall de nuit, 3 chambres à coucher, salle de bains (bain, WC, évier). NIV + 2: grenier aménageable.
Techniques: chauffage central mazout, châssis DV PVC et bois, RC faible = 409€, Superficie CAD : 1373m², Surface plancher chauffé (PEB): 172m², toiture non isolée, électricité non conforme, PEB F = "476 kWh/m².an - 81.857 kWh/an (ref n°20230718014128).
La propriété dispose d'un agréable jardin de +/- 944m², d'un petit bosquet de 246m² en arrière zone et d'un garage/atelier attenant à l'habitation.
Cette authentique bâtisse est pleine de potentiel, à découvrir sans tarder !
Prise de rendez-vous en l'étude NOTALIS (Guyot & Cremer): 087/77.10.72

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Kadastraal inkomen409 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 douchekamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Plaatselijke steen

• OmgevingLandelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout
• Gevelbreedte straatkant13m
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Bos
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster1373m²
• Diepte van het stuk grond60m
• Breedte van de grond aan de straatkant24m
• Oriëntatie tuinN
• Oppervlakte tuin944m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school1200m
• Afstand tot bushalte600m
• Afstand tot handelszaken1200m
• Afstand tot autoweg17000m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20230718014128
• Primair specifiek energieverbruik476 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik81.857 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied