Presentatiebeeld van het pand n° 259899

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Referentie: 259899


Découvrez cette maison de caractère aux volumes impressionnants, idéalement située face au Parc de Mouscron. Parfaite pour une grande famille, cette demeure allie charme et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable en centre-ville.
Caractéristiques Principales :
Rez-de-chaussée : Grand hall d’entrée avec escalier apparent / Bureau / Spacieux séjour comprenant salon et salle à manger / Cuisine équipée avec four, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, évier et coin repas
Entresol : WC suspendu avec lave-mains
Étage : Spacieux hall de nuit / 3 grandes chambres dont une avec terrasse / Chambre d’enfants / Salle de bains avec baignoire-douche, meuble lavabo et WC / Pièce de rangement type lingère avec nombreux placards intégrés
Sous-sol : Grande buanderie / Chaufferie / Cellier / Atelier / Grand garage pour 2 voitures
Extérieur : Terrasse en partie couverte / Jardin clôturé et arboré avec abris, bacs à compost

Informations Complémentaires : Belle hauteur sous plafond avec moulures et rosaces / Chauffage central au mazout avec radiateurs en fonte, chaudière Buderus et citerne de 2.500 litres / Châssis ALU double vitrage avec persiennes, châssis PVC DV / Adoucisseur d’eau, compteur bi-horaire et compteur de gaz installés / Tout à l’égout / Citerne d’eau de pluie de 11.000 litres avec groupe hydrophore

Points Positifs : Grands volumes / Agencement pratique et spacieux / Environnement calme en centre-ville / Proximité des commodités (écoles, commerces, transports en commun)

Cette maison de caractère se distingue par ses grands espaces bien conçus, ses 5 chambres et son agencement fonctionnel. Située dans un quartier résidentiel paisible tout en étant proche des commodités, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Le jardin clôturé et arboré, la terrasse partiellement couverte et le grand garage renforcent son attrait. Récemment rénovée avec une cuisine moderne et une chaudière performante, cette maison garantit un environnement de vie confortable et agréable pour ses occupants.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1938
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen1.665 €
  • Aantal gevels3

Samenstelling

  • 5 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 2 WC
  • Kelder
  • Ingerichte keuken
  • Kantoor
  • Eetkamer
  • Washok
  • Woonkamer

Bijkomende informatie

  • Teledistributie
  • Terras
  • StaatGoed
  • Type verwarmingMazout
  • Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster485m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20240513009750
  • Primair specifiek energieverbruik408 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik100.909 kWh/an

Uit de hand te koop

Adviesprijs

330.000 €

Verkocht door de notaris Notaire Philippe DUMON

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Bezoekgegevens

Renseignements en Etude