Maison de caractère à Arquennes – À rénover – 3 chambres

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Située dans le charmant village d'Arquennes, cette maison 2 façades vous offre une belle opportunité d’investissement ou de projet personnel.
Localisée aux abords d'une ravissante petite place, dans un quartier résidentiel calme et agréable, proche des commodités, écoles et axes routiers principaux.
À rénover entièrement, elle vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un véritable cocon à votre image.
Atouts de charme : façade en pierre naturelle, typique de la région, qui confère un caractère authentique et chaleureux à l’habitation, et beau carrelage en damier à l’intérieur.
La maison est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : une salle à manger/séjour, une cuisine non équipée, une salle de bain avec WC ;
Au premier étage : trois chambres ; un grenier non aménagé dans les combles ;
à l’extérieur : un jardin.
Toiture en tuiles, châssis en bois et aluminium, double vitrage, raccordement à l’égout, PEB D, installation électrique non conforme.
Chauffage mazout avec citerne de 1.000 litres.

Site GFBS:

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte152m²
• Kadastraal inkomen396 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster152m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20241227009370
• Primair specifiek energieverbruik312 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik47.464 kWh/an
• Inhoud van de stookolietank1.000L

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Varia street view 3B.pdf
• Elektrische installatie ELEC 3B .pdf
• Bodemattest BDES 3B .pdf
• Stedenbouw RU.pdf
• Plan export-cadgis - 2025-04-30T111159.902.pdf
• EPC PEB 3B .pdf
• Kadaster CAD 3B_2.pdf
• Andere PLAN 1926.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Cahier des charges BIDDIT anonymisé 3B.pdf