Maison de caractère avec dépendances et terrain – Houmont

In verband met dit goed

Située dans le petit village paisible de Houmont (Sainte-Ode), au coeur de l'Ardenne, cette authentique bâtisse en pierre sans vis-à-vis direct, offre un cadre rural paisible et une vue dégagée sur les prairies environnantes.
Elle séduira les amateurs de biens de caractère à rénover, avec ses grands espaces aux nombreuses possibilités d'aménagement: caves sous toute la maison, grenier aménageable, atelier et annexes agricoles.
Le corps de logis se compose comme suit : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, vaste salon/salle à manger, cuisine, bureau; au premier étage : hall de nuit, salle de bains et quatre belles chambres.
Une partie du terrain est occupée selon bail à ferme, sans droit de préemption.

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte213m²
• Kadastraal inkomen490 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 douchekamer
• 2 WC
• Kelder
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 118m²
• Oppervlakte slaapkamer 220m²
• Oppervlakte slaapkamer 314m²
• Oppervlakte slaapkamer 414m²
• Oppervlakte eetzaal20m²
• Oppervlakte woonkamer17m²
• Oppervlakte bureel14m²
• Oppervlakte kelder48m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Plaatselijke steen

• OmgevingLandelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1845m²

Energiegegevens

• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen, want niet nodig
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240923020456
• Primair specifiek energieverbruik626 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik133.587 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankNeen, want niet nodig
• Inhoud van de stookolietank2.500L

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• EPC Lot 1 - PEB.pdf
• Plan Plan - Lot 1.pdf
• Bodemattest BDES 547M - Lot 1.pdf
• Varia Vue aérienne lot 1.pdf
• Elektrische installatie Lot 1 - CE.pdf
• Kadaster Matrice Lot 1.pdf
• Varia BDES 552.03 - Lot 1.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Andere RU.pdf
• Algemene verkoopsvoorwaarden CDC - BIDDIT - RGPD.pdf