Maison de caractère des années 30 à fort potentiel

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Située au cœur du village de Rosoux-Crenwick (commune de Berloz), Rue de Hollogne Sur Geer 15, découvrez cette charmante maison de trois façades, construite en 1933. Alliant le cachet de l'ancien à un volume généreux, cette propriété offre un potentiel de transformation exceptionnel sur une parcelle totale de 915 m².
Un intérieur spacieux et authentique.
Le rez-de-chaussée propose des pièces de vie semi-ouvertes (salon et salle à manger) ornées de cheminées en marbre, de pierre et de brique. Une cuisine équipée, lumineuse grâce à ses fenêtres de toit, une salle de douche, une cave.
Le premier étage se compose de trois chambres, dont une bénéficiant d’un accès direct à un balcon en façade avant. Une pièce en enfilade offre la flexibilité d'un futur dressing ou d'une chambre supplémentaire. Une salle de bain.
Le grenier nécessite des travaux de rénovation mais offre deux espaces supplémentaires.
Le bien dispose d'un passage latéral menant à un jardin arboré. Vous y trouverez également plusieurs dépendances, parfaites pour un atelier ou du stockage supplémentaire.
Une opportunité pour les amateurs de rénovation et de grands espaces !

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1933
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen638 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 douchekamer
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

• Terras

• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster915m²

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20260316040162
• Primair specifiek energieverbruik470 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik89.365 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter